Frais de négiociation du notaire

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison individuelle auprès d'un vendeur que je connais depuis longtemps.
Dois-je payer, en plus de frais de notaire traditionnels, les frais de négociations facturés par ce même notaire? (je pense que non puisque je n'ai pas eu recours à lui pour avoir connaissance du bien en vente)
Merci