urgent question contrat d'exclusivitéRésolu

Question

Bonjour, en recherche d'un achat immobilier, il y a deux mois de ça nous avons visité une maison par agence. 
Celle ci ne nous a fait signé aucun bon de visite lors de la visite, nous avons fait une semaine plus tard une proposition d'achat, qui a été refusé par le vendeur. 
Nous sommes donc passé à  autre chose et avons continué nos visites. 
Mais aujourd'hui, nous avons appris que le contrat d'exclusivité etait arrivé a son terme 
et le vendeur serait maintenant intéréssé par notre offre de particulier à particulier. 
Ma question est la suivante: 
Le contrat d'exclusivité etant arrivé a écheance avec l'agence, sommes nous dans notre droit(a vouloir conclure cette vente de particulier à particulier)? 
Si non,que risque t-on?

manu · Answer

bjr je pense que non, que se soit en exclusivité ou sans vous ne pouvez pas vendre votre bien entre particulier meme si votre contrat est terminé, nous avons mis notre maison en vente il y a quelques mois et nous avons pris des agences sans exclusivité et ils nous ont tous bien signalé qu'un visiteur qui est passé par leur agence ne peut plus acheté de particulier à particulier voilà pourquoi il signe un bon de visite, des que votre maison est vendue ils vous demande de donner leurs noms ou vont à la mairie ou chez le notaire pour savoir qui à acheté, vous risquez de payez les frais d'agence (meme si vous n'etes plus avec eux) et l'acheteur aussi et d'autres sanctions SURTOUT FAITES TRES ATTENTION
bon courage

kasom · Answer

Bonjour

Le contrat d'exclusivité etant arrivé a écheance avec l'agence, sommes nous dans notre droit(a vouloir conclure cette vente de particulier à particulier)? 

non pendant au moins 18 mois ....et c'est normal non ?

Urgent question contrat d'exclusivité

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