Contrat de bail locatif

Bonjour,
je suis nouvelle sur le site j ai une question lorsque on signe un bail de 3 est on oblige de rester 3 ans ou peut on partir avant le terme car moi et mon mari somme oblige de partir de cet appartement a cause du bruit c est devenu invivable et par la suite nous avons un projet de construction qui devrait durer moins que 3 ans c est pour cela que je voulais savoir si je peux partir avant les 3ans et cela sans indemnites ? merci a tous de vos reponses