Prêt bancaire français pour l'achat d'un bien
pegasia
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10 mai 2011 à 13:50
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 10 mai 2011 à 14:12
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Le Courtier de la Réunion
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10 mai 2011 à 14:12
10 mai 2011 à 14:12
Bonjour,
La prise de garantie hors de France n'est pas une mince affaire.
Il faut d'abord une certaine expertise juridique que beaucoup de banques n'ont pas ou ne souhaitent pas mobiliser pour tout le monde. Si le dossier est bon certaines proposeront d'ailleurs d'hypothéquer en contrepartie un bien en France pour simplifier les choses.
Il faut ensuite une bonne connaissance du marché immobilier local pour s'assurer de la valeur du bien. Or, évaluer la valeur d'un bien en Espagne est aujourd'hui un GROS GROS problème alors que des centaines de programmes sont gelés ou vides suite à la crise.
Mon conseil : si votre banque ne vous suit pas y compris avec une prise d'hypothèque en France, il est probable qu'aucune autre banque de réseau ne vous suivra. Il vous reste les établissements financiers spécialisés dans l'immobilier ou les banques espagnoles.
Bon courage,
La prise de garantie hors de France n'est pas une mince affaire.
Il faut d'abord une certaine expertise juridique que beaucoup de banques n'ont pas ou ne souhaitent pas mobiliser pour tout le monde. Si le dossier est bon certaines proposeront d'ailleurs d'hypothéquer en contrepartie un bien en France pour simplifier les choses.
Il faut ensuite une bonne connaissance du marché immobilier local pour s'assurer de la valeur du bien. Or, évaluer la valeur d'un bien en Espagne est aujourd'hui un GROS GROS problème alors que des centaines de programmes sont gelés ou vides suite à la crise.
Mon conseil : si votre banque ne vous suit pas y compris avec une prise d'hypothèque en France, il est probable qu'aucune autre banque de réseau ne vous suivra. Il vous reste les établissements financiers spécialisés dans l'immobilier ou les banques espagnoles.
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...