Prêt bancaire français pour l'achat d'un bien
pegasia
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Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je souhaiterais faire un achat immobilier en Espagne. Apparemment aucune banque française prête pour un bien immobilier en Europe car elles ne peuvent pas hypothéquer un bien à l'étranger.
Connaissez-vous en France, une banque qui le proposerait.
Merci
Bien cordialement
Je souhaiterais faire un achat immobilier en Espagne. Apparemment aucune banque française prête pour un bien immobilier en Europe car elles ne peuvent pas hypothéquer un bien à l'étranger.
Connaissez-vous en France, une banque qui le proposerait.
Merci
Bien cordialement
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1 réponse
Bonjour,
La prise de garantie hors de France n'est pas une mince affaire.
Il faut d'abord une certaine expertise juridique que beaucoup de banques n'ont pas ou ne souhaitent pas mobiliser pour tout le monde. Si le dossier est bon certaines proposeront d'ailleurs d'hypothéquer en contrepartie un bien en France pour simplifier les choses.
Il faut ensuite une bonne connaissance du marché immobilier local pour s'assurer de la valeur du bien. Or, évaluer la valeur d'un bien en Espagne est aujourd'hui un GROS GROS problème alors que des centaines de programmes sont gelés ou vides suite à la crise.
Mon conseil : si votre banque ne vous suit pas y compris avec une prise d'hypothèque en France, il est probable qu'aucune autre banque de réseau ne vous suivra. Il vous reste les établissements financiers spécialisés dans l'immobilier ou les banques espagnoles.
Bon courage,
La prise de garantie hors de France n'est pas une mince affaire.
Il faut d'abord une certaine expertise juridique que beaucoup de banques n'ont pas ou ne souhaitent pas mobiliser pour tout le monde. Si le dossier est bon certaines proposeront d'ailleurs d'hypothéquer en contrepartie un bien en France pour simplifier les choses.
Il faut ensuite une bonne connaissance du marché immobilier local pour s'assurer de la valeur du bien. Or, évaluer la valeur d'un bien en Espagne est aujourd'hui un GROS GROS problème alors que des centaines de programmes sont gelés ou vides suite à la crise.
Mon conseil : si votre banque ne vous suit pas y compris avec une prise d'hypothèque en France, il est probable qu'aucune autre banque de réseau ne vous suivra. Il vous reste les établissements financiers spécialisés dans l'immobilier ou les banques espagnoles.
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...