Y-a-t-il obligation d'1 syndic de copropriété
soc.trang
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Michel1976 Messages postés 17 Statut Membre -
Michel1976 Messages postés 17 Statut Membre -
Bonjour,
Propriétaire depuis le 11 février 2010, d'un duplex dans une maison de village récemment rénovée;
Y-t-il , s'il vous plaît "Obligation d'un syndic de copropriété" ?
Au 1er étage vit 1 personne dans un 2 pièces de 40m2
Au 2nd étage vivent des personnes dans un 3 pièces de 75m2
Avec leur entrée commune.
Nous habitons le rez de chaussée et une partie du 1er étage d'environ 85m2
Avec notre propre entrée principale.
C'est la personne qui habite le 1er étage qui nous en fait la demande
Le propriétaire du 2nd étage et nous même n'en voyons pas l'utilité dans la mesure où la maison vient juste d'être refaite "à neuf" et que nous recevons respectivement nos factures (eau, edf, téléphone ....)
Merci de votre réponse
Cordialement
Propriétaire depuis le 11 février 2010, d'un duplex dans une maison de village récemment rénovée;
Y-t-il , s'il vous plaît "Obligation d'un syndic de copropriété" ?
Au 1er étage vit 1 personne dans un 2 pièces de 40m2
Au 2nd étage vivent des personnes dans un 3 pièces de 75m2
Avec leur entrée commune.
Nous habitons le rez de chaussée et une partie du 1er étage d'environ 85m2
Avec notre propre entrée principale.
C'est la personne qui habite le 1er étage qui nous en fait la demande
Le propriétaire du 2nd étage et nous même n'en voyons pas l'utilité dans la mesure où la maison vient juste d'être refaite "à neuf" et que nous recevons respectivement nos factures (eau, edf, téléphone ....)
Merci de votre réponse
Cordialement
A voir également:
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3 réponses
Bonjour Soc-trang,
Le fait d'avoir un syndic est obligatoire par la loi de juillet 1965
Neanmoins vous pouvez vous meme vous constituer syndic benevole ou l'autre coproprietaire.
Cordialement
Copropriété et syndic renouent le dialogue grâce au cercle des copropriétaires malins
Le fait d'avoir un syndic est obligatoire par la loi de juillet 1965
Neanmoins vous pouvez vous meme vous constituer syndic benevole ou l'autre coproprietaire.
Cordialement
Copropriété et syndic renouent le dialogue grâce au cercle des copropriétaires malins
Certes la loi impose un syndic mais il n'y a aucune obligation de le nommer dans une copropriété à deux si l'entente des 2 copropriétaires est bonne.
la loi n'a pas prévu de sanction si pas de syndic professionnel et ce n'est pas le Président qui va l'imposer à son initiative
Le montant des honoraires et totalement disproportionné par rapport aux prestations réalisées pour une copro à 2. c'est une décision aberrante et très couteuse minimum 1500 € à 2000 € par an
En réalité, vous allez payer un syndic uniquement pour qu'il vous adresse ses appels de fonds pour couvrir ses honoraires.
De toute façon au niveau des décisions il faut l'unanimité car au plan des droits de vote vous serez 50-50.
Cordialement
la loi n'a pas prévu de sanction si pas de syndic professionnel et ce n'est pas le Président qui va l'imposer à son initiative
Le montant des honoraires et totalement disproportionné par rapport aux prestations réalisées pour une copro à 2. c'est une décision aberrante et très couteuse minimum 1500 € à 2000 € par an
En réalité, vous allez payer un syndic uniquement pour qu'il vous adresse ses appels de fonds pour couvrir ses honoraires.
De toute façon au niveau des décisions il faut l'unanimité car au plan des droits de vote vous serez 50-50.
Cordialement
Bonsoir,
OUI, quelle que soit sa taille, toute copropriété doit avoir un syndic.
La loi lui confie la tâche de gérer l'immeuble et de faire exécuter les décisions des copropriétaires. Cette mission est parfois confiée à un copropiétaire.
L'un des copropriétaires peut se porter candidat pour être syndic bénévole...
Un syndic, qu'il soit professionnel ou non, doit être assuré pour sa responsabilité professionnelle.
Existe-t-il un Règlement de copropriété ?
Cordialement.
OUI, quelle que soit sa taille, toute copropriété doit avoir un syndic.
La loi lui confie la tâche de gérer l'immeuble et de faire exécuter les décisions des copropriétaires. Cette mission est parfois confiée à un copropiétaire.
L'un des copropriétaires peut se porter candidat pour être syndic bénévole...
Un syndic, qu'il soit professionnel ou non, doit être assuré pour sa responsabilité professionnelle.
Existe-t-il un Règlement de copropriété ?
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement.
Cordialement