Refaire un bail de location
JUJU75
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis bailleur d'un logement initialament loué à 3 personnes.
L'une d'elles est partie, les 2 autres me demandent un nouveau bail à leurs 2 noms.
Le hic, c'est que l'une d'elles a un très petit salaire, et la personne qui s'est porté caution s'est désisté au bout des 3 premières années de location, comme la loi l'y autorise.
Dois-je faire un nouveau bail au nom de la seule personne solvable restante ou aux 2?
Quel documents leur demander pour établir un nouveau bail (fiches de salaires par exemple)?
Merci pour les renseignements que vous voudrez bien m'apporter.
Je suis bailleur d'un logement initialament loué à 3 personnes.
L'une d'elles est partie, les 2 autres me demandent un nouveau bail à leurs 2 noms.
Le hic, c'est que l'une d'elles a un très petit salaire, et la personne qui s'est porté caution s'est désisté au bout des 3 premières années de location, comme la loi l'y autorise.
Dois-je faire un nouveau bail au nom de la seule personne solvable restante ou aux 2?
Quel documents leur demander pour établir un nouveau bail (fiches de salaires par exemple)?
Merci pour les renseignements que vous voudrez bien m'apporter.
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2 réponses
bonjour , si les 3 personnes sont sur le bail , et que vous ne voulez pas le changer , rien ne vous y oblige , mème si une des 3 personnes vous donne son préavis et bien cela ne marche pas , tant que ces 3 personnes ne donnent pas leurs préavis ensembles et bien le bail continue !! et si un jour vous avez des impayés de loyers et bien vous pourrez vous retourner contre la personne mème si elle n est plus dans ce logement !!
JUJU75
Merci Jaqot pour votre réponse rapide!
La législation juridique et financière évolue en permanence...