Espace conseil immobilier à Mauguio
Ludovic
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27 avril 2011 à 22:00
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 27 avril 2011 à 22:50
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 27 avril 2011 à 22:50
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kasom
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27 avril 2011 à 22:50
27 avril 2011 à 22:50
Bonjour
vous n'êtes pas sur le forum location ( faut lire les intitulés du forum ça peut aider ...) mais je ne résiste pas :
1. L'agence m'a menti sur l'exposition de la terrasse, soit disant sud-est, finalement nord-est. Le jours de la visite, un ciel couvert et la pluie ne m'ont pas permis de m'en rendre compte
oui bon, elle ne le savait peut être pas, , ça a été votre seul critère de location ? si oui, dans ce cas il fallait vous munir d'une boussole , argument "léger "
2. Mon chèque de frais d'agence devait être encaissé le 5 du mois, et l'a finalement été le 25, avec 20 jours de retard, entrainant quelques soucis de trésorie.
ça c'est l'argument qui tue : on vous encaisse le chèque avec 20 jours de retard (c'est pas une erreur de frappe ? ) et ça vous pose un pb de trésorerie , pardonnez ma perplexité, mais quand je fais mes comptes ( si si avec un cahier ...) dès que je fais un chèque je le débite, j'attends pas qu'il soit encaissé , donc le solde sur mon compte est forcément supérieur à mon solde sur mon cahier
je vous conseille de suivre un petit cours de gestion , vous manquez de crédibilité là ....
Ils auraient encaissé en avance, je comprendrai ..
3. J'ai demandé à être prélevé mensuellement à date fixe, ce que l'agence a formellement (mais oralement...) accepté. En fin de compte et au bout de 2 mois, aucun prélèvement, réponses évasives de l'agence à tous mes courrier, harcèlement du propriétaire qui vient jusqu'à ma porte plusieurs jours de suite pour réclamer le loyer.
là je comprends l'énervement, sachez simplement qu'un prélèvement peut être long à mettre en place avec certaines banques , si vous avez provisionné votre compte tout devrait être débité d'un coup
le bailleur n'a pas à venir vous voir ; rien ne vous empêche de déposer une main courante pour harcèlement, ce qui devrait le calmer ..
Y a-t-il un quelconque recours pour demander des dédommagements voire le remboursement intégrale des frais ?
légalement non, faut quand même pas croire au Père Noël
vous pouvez essayer de négocier quelque chose , qui ne tente rien n'a rien
vous n'êtes pas sur le forum location ( faut lire les intitulés du forum ça peut aider ...) mais je ne résiste pas :
1. L'agence m'a menti sur l'exposition de la terrasse, soit disant sud-est, finalement nord-est. Le jours de la visite, un ciel couvert et la pluie ne m'ont pas permis de m'en rendre compte
oui bon, elle ne le savait peut être pas, , ça a été votre seul critère de location ? si oui, dans ce cas il fallait vous munir d'une boussole , argument "léger "
2. Mon chèque de frais d'agence devait être encaissé le 5 du mois, et l'a finalement été le 25, avec 20 jours de retard, entrainant quelques soucis de trésorie.
ça c'est l'argument qui tue : on vous encaisse le chèque avec 20 jours de retard (c'est pas une erreur de frappe ? ) et ça vous pose un pb de trésorerie , pardonnez ma perplexité, mais quand je fais mes comptes ( si si avec un cahier ...) dès que je fais un chèque je le débite, j'attends pas qu'il soit encaissé , donc le solde sur mon compte est forcément supérieur à mon solde sur mon cahier
je vous conseille de suivre un petit cours de gestion , vous manquez de crédibilité là ....
Ils auraient encaissé en avance, je comprendrai ..
3. J'ai demandé à être prélevé mensuellement à date fixe, ce que l'agence a formellement (mais oralement...) accepté. En fin de compte et au bout de 2 mois, aucun prélèvement, réponses évasives de l'agence à tous mes courrier, harcèlement du propriétaire qui vient jusqu'à ma porte plusieurs jours de suite pour réclamer le loyer.
là je comprends l'énervement, sachez simplement qu'un prélèvement peut être long à mettre en place avec certaines banques , si vous avez provisionné votre compte tout devrait être débité d'un coup
le bailleur n'a pas à venir vous voir ; rien ne vous empêche de déposer une main courante pour harcèlement, ce qui devrait le calmer ..
Y a-t-il un quelconque recours pour demander des dédommagements voire le remboursement intégrale des frais ?
légalement non, faut quand même pas croire au Père Noël
vous pouvez essayer de négocier quelque chose , qui ne tente rien n'a rien
La législation juridique et financière évolue en permanence...