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2 réponses
Bonjour
Sans doute pas! .
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire.
La liste exhaustive des charges locatives figure dans le décret du 26 août 1987. Aucune autre charge ne peut être réclamée au locataire.
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
les charges son des dépense réelles aucun bénéfice du proprio n'est tolérée sur ce sujet
Selon votre cas écrivez lui en recoAR que vous refusez et gardez un double
Sans doute pas! .
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire.
La liste exhaustive des charges locatives figure dans le décret du 26 août 1987. Aucune autre charge ne peut être réclamée au locataire.
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
les charges son des dépense réelles aucun bénéfice du proprio n'est tolérée sur ce sujet
Selon votre cas écrivez lui en recoAR que vous refusez et gardez un double
Bonjour,
Que le loyer augmente est une chose legale.
Les charges ca depend, il n'y a pas de periode et on ne parle pas d'augmentation de charge, oui la vie augmente, si on annonce une augmentation edf par exemple c'est normale que votre facture augmente.
Le proprio recoit les factures et les repartie sur compteur ou selon part de chacun mais i lui est augmenté il vous augmente obligatoirement et il n'y a aucune date pour ca, juste quand il recoit la ou les factures.
Il a peut-etre fait des travaux qui ont fait aussi monter les charges, exemple la pose d'exctracteurs d'air dans les apparts ou les caves mais vous n'auriez plus d'humidité !.
L'annee derniere la taxe poubelle ayant été multiplié par 4 normal que ca se repercute.
Il y a aussi les installations dite confort, changement ou installation d'interphonne ou un ampli TV qui tire sur le courant en plus de je ne sais quoi, mis bout a bout tout grimpe.
Demandez simplement le detail des charges, il ne peut vous les refuser et ca vous aiderait a comprendre.
Ne vous braquez pas car votre proprio est peut-etre de bonne foie, ce serait dommage de vous disputez pour rien.
Que le loyer augmente est une chose legale.
Les charges ca depend, il n'y a pas de periode et on ne parle pas d'augmentation de charge, oui la vie augmente, si on annonce une augmentation edf par exemple c'est normale que votre facture augmente.
Le proprio recoit les factures et les repartie sur compteur ou selon part de chacun mais i lui est augmenté il vous augmente obligatoirement et il n'y a aucune date pour ca, juste quand il recoit la ou les factures.
Il a peut-etre fait des travaux qui ont fait aussi monter les charges, exemple la pose d'exctracteurs d'air dans les apparts ou les caves mais vous n'auriez plus d'humidité !.
L'annee derniere la taxe poubelle ayant été multiplié par 4 normal que ca se repercute.
Il y a aussi les installations dite confort, changement ou installation d'interphonne ou un ampli TV qui tire sur le courant en plus de je ne sais quoi, mis bout a bout tout grimpe.
Demandez simplement le detail des charges, il ne peut vous les refuser et ca vous aiderait a comprendre.
Ne vous braquez pas car votre proprio est peut-etre de bonne foie, ce serait dommage de vous disputez pour rien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 avril 2011 à 17:12
mais plus précisément
il y a eu travaux dans la copropriété , il se plaint de la chèreté de la vie ... à mon tour je me plains entre autre d'humidité ... en retour , il me dit que ce n'est pas de son ressort et il augmente mes charges .. est ce normal ?
MERCI