Huissier etat des lieux de sortie
nat
-
nat -
nat -
Bonjour,
nos locataires s'en vont à la fin du mois d'avril et ont décidé de faire intervenir un huissier pour l'état des lieux de sortie. Ils viennent de nous en informer oralement et ont décidé de la date du rdv. Je me pose plusieurs questions : à qui incombent les 152 € de frais ? ne doit-on pas être avertis par courrier par l'huissier lui même ? Merci de vos réponses.
c'est le monde à l'envers... nous venions de leur proposer d'arrêter les travaux de papiers peints car cela fait 2 fois qu'ils posent du papier et ils ne savent pas faire, le résultat est déplorable et ils s'en rendont compte eux mêmes. Nous pensions leur demander de nous laisser le papier et la colle et nous avions l'intention de finir les travaux. Du coup, on ne fait rien et on attend l'état des lieux. Cela nous pénalise, car nous avons des nouveaux locataires en mai, et les travaux ne seront peut être pas terminés.
Les propriétaires éxagèrent peut être parfois mais les locataires aussi !!!
nos locataires s'en vont à la fin du mois d'avril et ont décidé de faire intervenir un huissier pour l'état des lieux de sortie. Ils viennent de nous en informer oralement et ont décidé de la date du rdv. Je me pose plusieurs questions : à qui incombent les 152 € de frais ? ne doit-on pas être avertis par courrier par l'huissier lui même ? Merci de vos réponses.
c'est le monde à l'envers... nous venions de leur proposer d'arrêter les travaux de papiers peints car cela fait 2 fois qu'ils posent du papier et ils ne savent pas faire, le résultat est déplorable et ils s'en rendont compte eux mêmes. Nous pensions leur demander de nous laisser le papier et la colle et nous avions l'intention de finir les travaux. Du coup, on ne fait rien et on attend l'état des lieux. Cela nous pénalise, car nous avons des nouveaux locataires en mai, et les travaux ne seront peut être pas terminés.
Les propriétaires éxagèrent peut être parfois mais les locataires aussi !!!
A voir également:
- État des lieux de sortie par huissier sans convocation
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Convocation police sans motif - forum - Forum Justice
1 réponse
L'EDL de sortie est a leur charge puisque c'est eux qui en ont fait la demande sans justificatif.
Ils ont du avoir peur que ca se passe mal.
Rassurez vous un huissier en voit toujours plus que nous.
De plus n'oubliez pas que ce que vous facturerez en travaux es sur devis ou facture, un simple devis est sufisant sans justificatif des travaux fait.
N'oubliez pas les charges a arretter pour le compteur eau, mais aussi la taxe poubelle au prorata, demandez la nouvelle adresse pour les impots si reclamation, relevé EDF en cas de confflit avec le futur locataire. Si chaudiere demandez justificatif d'entretien annuel ainsi que certificat ramonage.
Si tache lino mettez sous reserve de partir au nettoyage.
L'EDL par l'huissier aurait ete divisé en 2 si a l'etat des lieux vous n'aviez pas ete daccord.
Ils ont du avoir peur que ca se passe mal.
Rassurez vous un huissier en voit toujours plus que nous.
De plus n'oubliez pas que ce que vous facturerez en travaux es sur devis ou facture, un simple devis est sufisant sans justificatif des travaux fait.
N'oubliez pas les charges a arretter pour le compteur eau, mais aussi la taxe poubelle au prorata, demandez la nouvelle adresse pour les impots si reclamation, relevé EDF en cas de confflit avec le futur locataire. Si chaudiere demandez justificatif d'entretien annuel ainsi que certificat ramonage.
Si tache lino mettez sous reserve de partir au nettoyage.
L'EDL par l'huissier aurait ete divisé en 2 si a l'etat des lieux vous n'aviez pas ete daccord.
nat
Mille mercis Laura. Nous ne pensions pas avoir une réponse si rapide et claire. Ce service est génial ! Bon week end de Pâques. Nathalie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...