Récupérer une caution, oui mais....
Scal95
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Voila, je vous expose le cas suivant:
Mon amie louait un F2 en plein centre ville, l'appartement était livré en bon état (peinture blanche partout).
Aujourd'hui, lors de l'état des lieux, le propriétaire veut facturer la remise en état du salon car les murs ont jaunis.
Mon amie est fumeuse, mais je souligne quand même un point important, depuis deux ans les travaux ce sont multipliés au niveau de ces appartements, les bords des fenêtres extérieurs sont (presque noirs) etc. etc.
ma question est la suivante, le propriétaire est-il dans son droit de lui retenir sur sa caution le montant d'une peinture complète du salon ?
Par avance, merci de vos réponses avisées.
Voila, je vous expose le cas suivant:
Mon amie louait un F2 en plein centre ville, l'appartement était livré en bon état (peinture blanche partout).
Aujourd'hui, lors de l'état des lieux, le propriétaire veut facturer la remise en état du salon car les murs ont jaunis.
Mon amie est fumeuse, mais je souligne quand même un point important, depuis deux ans les travaux ce sont multipliés au niveau de ces appartements, les bords des fenêtres extérieurs sont (presque noirs) etc. etc.
ma question est la suivante, le propriétaire est-il dans son droit de lui retenir sur sa caution le montant d'une peinture complète du salon ?
Par avance, merci de vos réponses avisées.
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5 réponses
Une petite question encore si je peux abuser...
Je viens d'apprendre que le propriétaire veut aussi facturer la remise en état du mécanisme des wc (qui déconne de temps en temps) !!!
Qu'en pensez-vous ?
Je viens d'apprendre que le propriétaire veut aussi facturer la remise en état du mécanisme des wc (qui déconne de temps en temps) !!!
Qu'en pensez-vous ?
Pour le mécanisme de la chasse d'eau elle a raison.Pour les peintures, cela dépend depuis combien de temps étiez vous locataires?Si vous n'étiez pas locataires depuis longtemps, il est normal qu'elle vous demande de repeindre.
Elle ne peut pas relouer dans cet état, et ce n'est pas à elle de remettre en état à ses frais.Si vous étiez locataires depuis 15 ans c'est différent.
Elle ne peut pas relouer dans cet état, et ce n'est pas à elle de remettre en état à ses frais.Si vous étiez locataires depuis 15 ans c'est différent.
Merci de votre réponse armoricaine !
Quand vous dites "elle" vous parlez du propriétaire ?
Le mécanisme a toujours eu des problèmes, alors je ne comprends pas que ce soit le locataire qui doit payer cela !!!
Quand a a durée de cette location, elle est de deux ans 1/2, mais de très gros travaux ont eu lieux a l'extérieur de cet immeuble (rénovation de la façade, rénovation complete d'un magasin juste en dessous etc.. de plus, les vitres sont encrassées très rapidement (puisqu'en plein centre ville) ce qui veut quand même dire que les jaunissements ne sont quand même pas du "qu'au" fait de fumer !! ??
D'autres avis ??
Quand vous dites "elle" vous parlez du propriétaire ?
Le mécanisme a toujours eu des problèmes, alors je ne comprends pas que ce soit le locataire qui doit payer cela !!!
Quand a a durée de cette location, elle est de deux ans 1/2, mais de très gros travaux ont eu lieux a l'extérieur de cet immeuble (rénovation de la façade, rénovation complete d'un magasin juste en dessous etc.. de plus, les vitres sont encrassées très rapidement (puisqu'en plein centre ville) ce qui veut quand même dire que les jaunissements ne sont quand même pas du "qu'au" fait de fumer !! ??
D'autres avis ??
bonjour , le jaunissement des murs du à la fumée de cigarettes est de la dégradation , donc oui le propriétaire est dans son droit !!
Bonjour,
Suite à votre post, une seule question se pose.
Votre amie aurait-elle emménagée dans un appartement aux murs jaunis par la fumée de cigarette des locataires précédents.
Si, en toute bonne foi, vous répondez non, alors cette discussion se clôt d'elle-même
Suite à votre post, une seule question se pose.
Votre amie aurait-elle emménagée dans un appartement aux murs jaunis par la fumée de cigarette des locataires précédents.
Si, en toute bonne foi, vous répondez non, alors cette discussion se clôt d'elle-même
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Merci,
J'ai bien précisé que les murs étaient propres lors du 1er EDL, donc ok, seulement on ne peut être sur de la cause réelle (même si en tout état de cause une partie du jaunissement en incombe a la cigarette, certe...), les différences de jaunes sont flagrantes, ce qui prouve que la cigarette n'en est pas entièrement responsable !
Mais bon passons...
Des réponses pour ma question concernant les clés ?
J'ai bien précisé que les murs étaient propres lors du 1er EDL, donc ok, seulement on ne peut être sur de la cause réelle (même si en tout état de cause une partie du jaunissement en incombe a la cigarette, certe...), les différences de jaunes sont flagrantes, ce qui prouve que la cigarette n'en est pas entièrement responsable !
Mais bon passons...
Des réponses pour ma question concernant les clés ?
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