Détail des charges location meublée

Bonjour,
ma mère est bailleur d'un logement meublé, elle a établi à la signature du bail un montant mensuel de charge forfaitaire.
le locataires ont acceptés ce bail depuis 3 ans;
aujourd'hui, ils veulent un détail des charges, avec factures à l'appui.

sachant qu'il nous est difficile d'établir "justement" le montant des charge (système de chauffage central mazout + pompe à chaleur, eau chaude solaire, fosse septique, forage, commun à 4 appartements), elle avait évalué les charges en tenant compte des années précédentes, sans compter les importants investissements fait pour réduire les fluides (pompe à chaleur, chauffe eau solaire)

sommes-nous sensés fournir les factures de charges dans le cas d'un meublé?

merci beaucoup de votre réponse

magali laucher