Préavis location
Résolu
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1 réponse
Utilisateur anonyme
14 avril 2011 à 14:17
14 avril 2011 à 14:17
bonjour : Il reste un peu plus d'un an. Si vous lui donnez congé pour vente, il faut l'avertir au moins 6 mois avant la fin du bail. Si vous faites la LRAR de congé de suite pour qu'il libère en juillet 2012, dès qu'il sera en posssession de votre lettre il pourra partir SANS LE MOINDRE PREAVIS. Il lui suffira de vous avertir pour l'EDL et la remise des clés.
Il faudrait en parler avec votre locataire, et si vous voulez vendre sans trop attendre, cela pourrait activer les choses en lui indiquant qu'il n'a pas de préavis dès lors qu'il a une lettre de congé du propriétaire.
Mais il peut rester jusqu'à la fin du bail, c'est son droit.
Il faudrait faire une lettre dans les règles en indiquant que vous lui donnez congé pour vente comme le permet la loi du 6 juillet 89 article 15 (il faut aboslument marquer cette indication). Et lui proposer l'achat en indiquant le prix, pour que la lettre soit valable, bien sûr il vous répondra pas écrit qu'il n'est pas intéressé puisque le crédit lui a été refusé.
Il faudrait en parler avec votre locataire, et si vous voulez vendre sans trop attendre, cela pourrait activer les choses en lui indiquant qu'il n'a pas de préavis dès lors qu'il a une lettre de congé du propriétaire.
Mais il peut rester jusqu'à la fin du bail, c'est son droit.
Il faudrait faire une lettre dans les règles en indiquant que vous lui donnez congé pour vente comme le permet la loi du 6 juillet 89 article 15 (il faut aboslument marquer cette indication). Et lui proposer l'achat en indiquant le prix, pour que la lettre soit valable, bien sûr il vous répondra pas écrit qu'il n'est pas intéressé puisque le crédit lui a été refusé.
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