Qui peut financer mon apport dans la SCI ??
nikod
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4 avril 2011 à 17:36
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 5 avril 2011 à 07:39
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A voir également:
- Qui peut financer mon apport dans la SCI ??
- Sci - Guide
- Apport à titre onéreux - Guide
- Code ape sci - Forum revenus fonciers
- Calcul de la soulte avec apport différent - Forum Immobilier
- SCI immobilière familiale - Forum Donation-Succession
1 réponse
Le Courtier de la Réunion
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5 avril 2011 à 07:39
5 avril 2011 à 07:39
Bonjour,
1) Quand vous dites, "nous empruntons" 100 K€ pour les travaux, j'imagine que c'est de la SCI dont vous parlez.
2) Il faut que ce soit le même organisme qui finance le prêt travaux de 100 K€ et le prêt perso de 30 K€ sinon cela ne peut pas marcher.
3) Après, il faut que votre projet soit finançable globalement... c'est à dire que vous respectiez certains ratios d'endettement, que vous n'ayez pas trop de crédits en cours, que vos comptes en banque soient "cleans", etc... et pour cela il faut considérer que la SCI est transparente c'est à dire considérer les dettes et les revenus de la SCI comme vos propres dettes et vos propres revenus. Inutile de dire "la SCI s'autofinance", ce n'est pas comme cela que les calculs sont fait.
Bon courage,
1) Quand vous dites, "nous empruntons" 100 K€ pour les travaux, j'imagine que c'est de la SCI dont vous parlez.
2) Il faut que ce soit le même organisme qui finance le prêt travaux de 100 K€ et le prêt perso de 30 K€ sinon cela ne peut pas marcher.
3) Après, il faut que votre projet soit finançable globalement... c'est à dire que vous respectiez certains ratios d'endettement, que vous n'ayez pas trop de crédits en cours, que vos comptes en banque soient "cleans", etc... et pour cela il faut considérer que la SCI est transparente c'est à dire considérer les dettes et les revenus de la SCI comme vos propres dettes et vos propres revenus. Inutile de dire "la SCI s'autofinance", ce n'est pas comme cela que les calculs sont fait.
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...