Chaudiere bail

Bonjour,
La chaudière -de marque elm leblanc- de mon appartement étant vétuste (20 ans) faisant beaucoup de bruit et souvent en panne, lpropriétaire décide de la changer pour une autre marque (bruneau...) J'avais pris un contrat d'entretien de 166 euros pour un an mais la société en charge de l'entretien ne s'occupe pas d'autres chaudière que ELM leblanc. D'après le bail,je suis obligée d'avoir un contrat d'entretien chaudière, Mais si le propriétaire décide de changer de marque de chaudière, en cours d'année, et que je dois prendre un autre contrat d'entretien QUI PAYE POUR LE NOUVEAU CONTRAT POUR CETTE NOUVELLE CHAUDIERE ?
Merci de vos réponses,
Evy