Pret immobilier
taz
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Le Courtier de la Réunion -
Le Courtier de la Réunion -
Bonjour,
souhaite avoir des informatrions sur les interet intercalaire voici ma situation
faisant un pret immobilier en franc suisse pour l'achat d'un appart en vefa
je souhaite savoir s'il vaut mieux utilise un differe ou des interet intercalaire ou un remboursement du credit des la souscription
pour info le taux est a 3%.
merci
souhaite avoir des informatrions sur les interet intercalaire voici ma situation
faisant un pret immobilier en franc suisse pour l'achat d'un appart en vefa
je souhaite savoir s'il vaut mieux utilise un differe ou des interet intercalaire ou un remboursement du credit des la souscription
pour info le taux est a 3%.
merci
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2 réponses
Bonjour,
Je ne sais pas cynthia comment vous savez qu'il y a de meilleures offres sur le marché puisque taz ne dit pas sur quelle durée est son prêt !!! 3 % dans l'absolu cela ne veut rien dire. Tout dépend si le prêt est sur 10, 15, 20, 25, 30 ans ou plus... et si le taux est en fixe ou en variable...
Pour répondre à taz, plus vous différez plus cela coûte cher. Donc un différé total coûte plus cher qu'un différé partiel durant lequel vous payez uniquement les intérêts qui lui même coûte plus cher qu'un amortissable pur. L'intérêt du différé n'est pas financier (puisqu'il coûte plus cher), il est économique puisqu'il vous permet :
-> soit de faire coïncider rentrées d'argent (le loyer si c'est du locatif) et sorties (les mensualités) ;
-> soit d'éviter de doubler vos charges de logement durant la construction (loyer + mensualité) s'il s'agit de la construction de votre résidence principale.
Cordialement,
Je ne sais pas cynthia comment vous savez qu'il y a de meilleures offres sur le marché puisque taz ne dit pas sur quelle durée est son prêt !!! 3 % dans l'absolu cela ne veut rien dire. Tout dépend si le prêt est sur 10, 15, 20, 25, 30 ans ou plus... et si le taux est en fixe ou en variable...
Pour répondre à taz, plus vous différez plus cela coûte cher. Donc un différé total coûte plus cher qu'un différé partiel durant lequel vous payez uniquement les intérêts qui lui même coûte plus cher qu'un amortissable pur. L'intérêt du différé n'est pas financier (puisqu'il coûte plus cher), il est économique puisqu'il vous permet :
-> soit de faire coïncider rentrées d'argent (le loyer si c'est du locatif) et sorties (les mensualités) ;
-> soit d'éviter de doubler vos charges de logement durant la construction (loyer + mensualité) s'il s'agit de la construction de votre résidence principale.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...