Frais d agence

Bonjour,


je viens de trouver un appartement, une colocation a 2, je remplace une personne qui s en va et la personne restant dans l appartement a fait elle même les démarches pour trouver un nouveau colocataire...
je voulais savoir si je peux demander des frais d agence réduits étant donné que l agence n'a rien eu a faire... simplement traiter mon dossier et organiser la signature de mon bail.
Je voulais avoir plus d'information également sur la loi de 1989 concernant l habitation principale et le partage des frais d agence entre le propriétaire et le locataire... qu'entendez vous par habitation principale? quelle sont les modalités de cette loi.

Je vous remercie par avance pour vos réponses.