Vol dans garage

Bonjour,

je suis locataire d'un appartement et possède un garage fermé avec clef.
Pour y accéder, je dois descendre en contre bas par la grande porte principale donnant sur la rue.
Cette porte est resté ouverte pendant environ un mois et demi car elle était en cours de demande de réparation.

Pendant ce temps je me suis fais volé des bouteilles de vins dans mon garage. Il n'y pas de trace d'effraction. Mon assurance maaf ne rembourse bien sûr pas les vols en cave/garage.

Je vais demain déposer une main courante.
Que puis-je faire d'autre ? Est-ce que je peux me retourner contre le syndic de par sa négligence à assurer la protection des lieux ?

Merci pour vos idées.

Emmanuel