Quels termes pour clause suspensive de financ

micheline1269 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 29 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2011 - 29 mars 2011 à 08:44
feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 - 29 mars 2011 à 12:04
Bonjour,

Nous signons un compromis chez notre notaire demain concernant la vente de notre appartement. Les acheteurs m'ont indiqué avoir un accord de principe de leur courtier bancaire qui reste néanmoins dans l'attente du compromis afin de lancer les démarches.

De notre côté nous désirons acheter une maison vendue par le biais d'une agence et voudrions signer le compromis. Cependant nous aimerions ajouter une clause sur le compromis qui stipule que l'achat de la maison ne se fera que si notre appartement est vendu afin d'éviter que la banque nous oblige à contracter un prêt-relais ou tout autre type de financement.

En quels termes devrions-nous insérer cette clause ? doit-elle être manuscrite ? Peut-on l'ajouter au moment de la signature ou vaut-il mieux en informer avant l'agent immobilier ?

Merci d'avance,

1 réponse

feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 9 944
29 mars 2011 à 11:42
Informez en votre notaire qui intégrera cette clause au compromis
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micheline1269 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 29 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2011
29 mars 2011 à 11:53
Oui mais le compromis doit se digner en agence ...devons-nous le faire parvenir à notre notaire avant de signer ? car les délais sont très restreints étant donné que nous vendons et achetons en même temps...
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feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 9 944
29 mars 2011 à 12:04
Attention aux compromis en agence.Le notaire peut vous donner son avis mais cela ne prend pas plus de temps de passer par le notaire et c'est beaucoup plus sécurisé.
Pour notre part plusieurs achats un seul compromis signé en agence et un trés mauvais souvenir car beaucoup de non dit.
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