Construction & Location
Alex56470
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invest77 Messages postés 331 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai le projet de construire une maison que je diviserai en 4 appartements.
Budget Construction & Achat du terrain environ 220 000 euros.
La location me rapporterai au moins 2500 euros /mois.
Que faut-il que je fasse ? Création d'un SCI ou Autre ?
Merci pour votre aide
J'ai le projet de construire une maison que je diviserai en 4 appartements.
Budget Construction & Achat du terrain environ 220 000 euros.
La location me rapporterai au moins 2500 euros /mois.
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1 réponse
Bonjour
Pour votre projet j aurais tendance à dire que la structure n' a pas d importance dans la mesure où votre but est de louer aucune récupération de la TVA ne sera possible.
Tous les travaux engagés seront assimilés à de la construction et donc non déductible du revenu foncier cela constituera le prix de l immeuble.
Maintenant la SCI permet d'acquérir en commun ce bien à plusieurs, la SCI permet aussi des avantages dans la succession soit part une transmission partielle etc...
Pour votre projet j aurais tendance à dire que la structure n' a pas d importance dans la mesure où votre but est de louer aucune récupération de la TVA ne sera possible.
Tous les travaux engagés seront assimilés à de la construction et donc non déductible du revenu foncier cela constituera le prix de l immeuble.
Maintenant la SCI permet d'acquérir en commun ce bien à plusieurs, la SCI permet aussi des avantages dans la succession soit part une transmission partielle etc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...