agence immo pfffff

Question

Bonjour, 

j'ai contacté une agence immo pour ma soeur, pour un appart,
on me propose un rdv jusqu'à là normale. Mais elle  réclame pour le futur garant 
qu'il soit propriétaire d'une maison ou appart, et  réclame les mm papiers que que ma soeur devra fournir. (fiche de paie, attestation de l'employeur, 2 avis d'impots...).

Sachant que ma soeur l'avait déja appelé, elle lui avait dit que le garant devait avoir un salaire minimum de 2000e et maintenant toute cette paperasse.

Est ce normal???? Je trouve ce procéder trés étrange.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : et oui c'est normal. Un bailleur ou une agence doivent prendre des garanties, afin de ne pas risquer de se retrouver avec des impayés. La législation en matière de location étant ce qu'elle est, c'est une obligation. 

Une location, c'est une somme à verser tous les mois, il faut bien s'assurer que ce sera possible d'une manière ou d'une autre, un peu comme pour un crédit.

La différence avec le crédit, c'est que si on ne veut plus avoir à payer, on quitte le logement et là tout s'arrête.

Ceci dit, vous n'êtes pas obligé de louer.

plestin · Answer

le garant doit avoir 20000 euros de revenus
ok.. mais il faut bien le prouver!
il est normal qu'on vous demande de fournir les papiers le prouvant..

lbigaret · Answer

Tout ceci montre que l'agence fait son travail et tout est donc normal...sauf.....le titre de votre question Lilou, titre qui laisse planer un doute sur la capacité de l'agence en question.

lilou77 · Answer

bonjour,

et merci pour vos réponses. Ce que je n'arrive pas à comprendre, et dans un premier temps pourquoi elle réclamé à ma soeur un garant à 2000euros ce qui je l'accorde est normal puisqu'il faut bien au cas où le futur locataire ne paie pas, prélevé chez quelqu un , mais lorsque la personne de chez l'agence à un autre interlocuteur (moi) lui demande un tas de paperasse, comme si la personne ne pouvant plus payer on allait prendre au garant sa maison. Enfin, je ne sais pas si vous me comprenez. 

Merci de m'avoir lu.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : le jour où elle prendra un crédit pour acheter un logement, ce sera bien pire.

Le garant a son propre loyer ou ses propres frais s'il est propriétaire : taxe foncière notamment, et peut-être un crédit en cours, donc il ne faut pas qu'il soit trop juste.

Et tout cela c'est pour que les gens comprennent l'obligation de payer son loyer, car certains ne veulent pas comprendre.

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