Annulation bon de visite

Question

Bonjour, 
L'agence m'a fait un bon visite que j'ai signé, mais sur ce bon il y a une phrase qui stipule que je suis obligé d'acheter ce bien exclusivement par l'agence. Or il n'y a pas de mandant  d'exclusivité établi entre la propriétaire et l'agence (alors que l'agence m'avait dit le contraire). L'agent immobilier m'ayant menti, je ne veux plus acheter cette maison par l'intermédiaire de l'agence.
Ai-je le droit de faire la vente directement avec le propriétaire ? 
Qu'est ce que je risque ? 
Ai-t-il possible d'annulé ce bon de visite ?

bulou · Answer

d'où l'intérêt de bien lire avant de signer .mais si l'agence vous a menti sur l'exclusivité ( il faudrait voir le mandat du vendeur)vous  êtes en droit d'acheter par l'intermédiaire d'une autre agence mais pas directement avec le vendeur.
le mandat étant en fait un mandat simple.

kasom · Answer

Bonjour

Ai-t-il possible d'annulé ce bon de visite ?
un bon de visite ne s'annule pas, c'est juste une preuve que vous avez eu connaissance du bien par l'agence

Ai-je le droit de faire la vente directement avec le propriétaire ? 

OUI

Qu'est ce que je risque ? 

Vous à priori pas grand chose, le vendeur se verra poursuivi en dommages et intérêts par l'agence, avec juste le risque pour vous d'être condamné solidairement.

qui stipule que je suis obligé d'acheter ce bien exclusivement par l'agence.


et ça vous gêne ??? l'agence n'a pas menti, le fait qu'elle ait un mandat simple ou exclusif ne change rien,. 
il est normal que l'agence qui fait son travail se protège non ??

Annulation bon de visite

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