Ma promesse d'achat arrive a son terme.
Cyssa
-
18 mars 2011 à 19:24
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 18 mars 2011 à 19:37
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kasom
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18 mars 2011 à 19:33
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Bonsoir
tout dépend de la rédaction du compromis, relisez le bien : vous parlez de quelle date : le 22 mars pour l'obtention du prêt certainement ?, pas pour la signature de l'acte qui est généralement 3 mois après la signature dudit compromis
et donc relisez : que se passe t'il après le 22 mars ? comment c'est rédigé ?
tout dépend de la rédaction du compromis, relisez le bien : vous parlez de quelle date : le 22 mars pour l'obtention du prêt certainement ?, pas pour la signature de l'acte qui est généralement 3 mois après la signature dudit compromis
et donc relisez : que se passe t'il après le 22 mars ? comment c'est rédigé ?
louloute300
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18 mars 2011 à 19:30
18 mars 2011 à 19:30
généralement, les vendeurs se montre patient. Ce qui m'inquiète plus, c'est si vous n'avez pas l'accord de prêt:
Une fois le délai dépassé, le vendeur peut se retourner contre vous pour immobilisation abusive du bien, et vous demandez jusqu'à 10% du montant du bien. Cela étant dans ma région, cela est vraiment très rare d'en arriver là.
Ensuite, la date butoir de signature n'a rien à voir avec la date normalement de présentation de l'accord de prêt. Donc si c'est de la date buttoir dont vous parlez, c'est que vous êtes déjà en dehors de la limite de présentation de l'accord de prêt (normalement de 40jours, c'est variable).
Ensuite, l'argent ne sera jamais débloqué, si la vente n'a pas lieu! l'argent du prêt est destiné a être verser directement au notaire sans passez par vous, la banque ne vous donnera pas l'argent si vous n'être pas le propriétaire du bien.
CCl: Si vous avez votre prêt, vous aurez votre maison, si vous ne l'avez pas, vous pouvez faire l'objet d'une procédure...
Une fois le délai dépassé, le vendeur peut se retourner contre vous pour immobilisation abusive du bien, et vous demandez jusqu'à 10% du montant du bien. Cela étant dans ma région, cela est vraiment très rare d'en arriver là.
Ensuite, la date butoir de signature n'a rien à voir avec la date normalement de présentation de l'accord de prêt. Donc si c'est de la date buttoir dont vous parlez, c'est que vous êtes déjà en dehors de la limite de présentation de l'accord de prêt (normalement de 40jours, c'est variable).
Ensuite, l'argent ne sera jamais débloqué, si la vente n'a pas lieu! l'argent du prêt est destiné a être verser directement au notaire sans passez par vous, la banque ne vous donnera pas l'argent si vous n'être pas le propriétaire du bien.
CCl: Si vous avez votre prêt, vous aurez votre maison, si vous ne l'avez pas, vous pouvez faire l'objet d'une procédure...
^^Marie^^
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18 mars 2011 à 19:37
18 mars 2011 à 19:37
Bonjour
Il y a des retards dans les banques.
Contacte le notaire et demande lui un délai.
++
Il y a des retards dans les banques.
Contacte le notaire et demande lui un délai.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...