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Compromis de vente à plus de 4 mois...

Picasso2011 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 17 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2011 - 17 mars 2011 à 21:58
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 18 mars 2011 à 11:19
Bonjour,
J'ai un projet immobilier d'achat - Or, le vendeur souhaite que je fasse rajouter une clause sur le compromis de vente lui permettant de rajouter des mois aux 4 mois légaux.

Par exemple nous signons le 1er avril 2011 soit la remise des clefs le 1er aout 2011.
Or, il souhaite que je lui laisse 1 ou 2 mois de plus s'il n'a pas trouvé lui même me bien qu'il recherche.
J'ai refusé car comment puis je faire pour l 'expulser après ?
Avez vous d'autres solutions à me proposer afin que je trouve un terrain d'entente ?
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
18 mars 2011 à 00:19
Bonsoir

le vendeur vous demande un délai de 6 mois entre le compromis et l'acte, libre à vous d'accepter ou de refuser
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Réponse 2 / 2
Utilisateur anonyme
18 mars 2011 à 08:44
bonjour : En tout cas, si vous passez un compromis, passez le chez VOTRE notaire, vos intérêts seront mieux défendus.

En général les notaires insistent bien sur le fait qu'on ne peut pas passer l'acte définitif tant que le logement n'est pas libre de toute occupation (dans le cas d'une vente sans locataire par exemple).

A votre place, je ne m'engagerais pas dans ces conditions.
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
18 mars 2011 à 11:13
En tout cas, si vous passez un compromis, passez le chez VOTRE notaire,

le compromis de vente se passe toujours chez le notaire du vendeur ; l'acte chez celui de l'acheteur

A votre place, je ne m'engagerais pas dans ces conditions.

Pourquoi ? il n'y a aucun risque à signer un compromis pour une date à 9 mois ou un an, ça m'arrive de temps en temps . Vous voyez des problèmes où il n'y en a pas ...
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
18 mars 2011 à 11:19
J'ai signé un compromis avec signature de l'acte 6 mois aprés sans soucis.
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