Plus value residence en nue proprieté

Flo -  
 dfg -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement depuis 1995 dont mes parents sont usufruitiés. Suis-je offciellement propriétaire depuis cette date , et si mes parents venaient à disparaitre je ne paierai pas de plus value? ou serai-je considerée comme propriétaire à leur décès et donc en cas de vente je serai obligé de payer une plus value. D'avance merci pour la réponse

3 réponses

lolo
 
Je suis propriétaire d'un appartement depuis 1995 dont mes parents sont usufruitiés. Suis-je offciellement propriétaire depuis cette date : oui sur la seule nue propriété



et si mes parents venaient à disparaitre je ne paierai pas de plus value?des droits de succession au moment de l'heritage

ou serai-je considerée comme propriétaire à leur décès et donc en cas de vente je serai obligé de payer une plus value.
oui sur la valeur de l'usufruit
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 328
 
si mes parents venaient à disparaitre je ne paierai pas de plus value?
Non.
Dès lors que leur usufruit s'est éteint naturellement par leur disparition.
Pour le moment vous êtes "nue-propriétaire".
Vous n'aurez la "pleine propriété" qu'au moment où vous recueillerez l'usufruit.
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dfg
 
Ma banquière m'a assuré que oui, mais je cherche encore confirmation auprès d'un notaire fiscaliste.
Le principe est que le point de départ pour le calcul des abattements est l'entrée en nu-propriété et non pas l'entrée en pleine propriété.
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