Vendre appartement loué acheté par le locataire

Bonjour,

Voici ma question, j'étais locataire dans mon appartement.

Mon propriétaire l'a mis en vente "occupé" sans m'avertir, c'est l'agence qui m'a prévenu en m'appelant pour le faire visiter le jour même.

Personnellement je voulais acheter l'appartement mais mon propriétaire l'a mis en agence (contrat exclusivité).

J'ai donc acheté l'appartement en payant des frais d'agence.

Cela est il légal ? sachant que j'étais déja locataire de ce logement est ce normal de payer des frais d'agence même si le propriétaire a signé une exclusivité ?

Merci d'avance pour vos réponses