Travaux votés avant le compromis de vente
coolguy913
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous allons signer un compromis dans 2 jours pour l'acaht d'un appartement.
Des travaux de toiture ont été votés et l'appel de fon aura lieu en septembre.
Le vendeur est d'accord pour payer les frais, mais cette mention doit elle apparaitre sur le compromis de vente?
Merci de vos réponses
Nous allons signer un compromis dans 2 jours pour l'acaht d'un appartement.
Des travaux de toiture ont été votés et l'appel de fon aura lieu en septembre.
Le vendeur est d'accord pour payer les frais, mais cette mention doit elle apparaitre sur le compromis de vente?
Merci de vos réponses
1 réponse
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Bonjour
dans le compromis, les travaux votés avant la signature de celui ci sont à la charge du vendeur normalement
rapprochez vous de votre notaire, ne prenez pas celui du vendeur, qu'il vérifie bien également que le vendeur règlera la totalité de la somme prévue pour les travaux avant la signature de l'acte, et non pas les seuls appels de fonds qui seront faits
car suivant la rédaction du compromis, vous risquez d'avoir des surprises
dans votre calcul de financement, prévoyez également un budget pour le prorata des charges trimestrielles que vous devrez rembourser au vendeur, et également le syndic vous demandera un certain montant pour le fond de roulement , et vous risquez une mauvaise surprise
pensez également que ce même jour, vous paierez le prorata temporis de la taxe foncière au vendeur
La législation juridique et financière évolue en permanence...