Travaux votés avant le compromis de vente

coolguy913 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 1 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2011 - 1 mars 2011 à 11:18
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 1 mars 2011 à 15:35
Bonjour,
Nous allons signer un compromis dans 2 jours pour l'acaht d'un appartement.
Des travaux de toiture ont été votés et l'appel de fon aura lieu en septembre.
Le vendeur est d'accord pour payer les frais, mais cette mention doit elle apparaitre sur le compromis de vente?
Merci de vos réponses

1 réponse

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
1 mars 2011 à 15:35
Bonjour

dans le compromis, les travaux votés avant la signature de celui ci sont à la charge du vendeur normalement

rapprochez vous de votre notaire, ne prenez pas celui du vendeur, qu'il vérifie bien également que le vendeur règlera la totalité de la somme prévue pour les travaux avant la signature de l'acte, et non pas les seuls appels de fonds qui seront faits

car suivant la rédaction du compromis, vous risquez d'avoir des surprises

dans votre calcul de financement, prévoyez également un budget pour le prorata des charges trimestrielles que vous devrez rembourser au vendeur, et également le syndic vous demandera un certain montant pour le fond de roulement , et vous risquez une mauvaise surprise

pensez également que ce même jour, vous paierez le prorata temporis de la taxe foncière au vendeur
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