Résiliation bail merci de nous aider

betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011 - 23 févr. 2011 à 18:59
betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011 - 24 févr. 2011 à 11:41
Bonjour j'aimerais avoir des conseils nous souhaiterions partir de notre location et effectuer qu'un mois de préavis car depuis que nous sommes rentré dans celle-ci nous avons continuellement des problèmes et cela dur depuis un et demi ascenseur en panne, notre box est inondé régulièrement par une inondation dans le parking de ma voisine, électricité coupé des parti commune, humidité constante dans les sous sol, infiltration d'eau par la toiture dans notre cuisine ou nous avons mis plus d'un mois et demi que notre proprio nous envoie un couvreur, trace sur le faux plafond de visse et de jointure des barre de maintien du faux plafond à chaque fois nous envoyons des ar mais tout bouge lentement nous savons que en plus la réparation de notre cuisine nécessite de refaire le plafond, voir peut être les autres plafonds de notre habitation, et constat du couvreur qui nous a expliqué que la vmc au lieu qu'elle soit relié au toit se déverse au-dessus de nos tète et c'est pour cela que nous voyons des traces apparaitre à cause de la condensation !il n'y a que des malfaçons nous n'en pouvons plus sur quels article de loi pouvons nous utiliser pour réduire notre préavis et partir ?
Merci de nous aider

8 réponses

GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 394
24 févr. 2011 à 03:10
Bonsoir,

Votre situation ne vous ouvre pas droit au préavis réduit à un mois.

Vous devez donner 3 mois de préavis.

Cordialement
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
24 févr. 2011 à 10:02
donc pour être plus clair sur quelle loi devons nous utiliser pour essayer de réduire notre préavis ?
Aucune, sur ce coup la loi est contre vous.
Les seuls cas qui autorise la réduction du préavis à 1 mois sont listés dans la loi du 06/07/89 :

"Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion."
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betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011
24 févr. 2011 à 09:41
Merci de votre réponse mais je trouves votre réponse attive ! Nous vivons continuellement dans l'obligation d'être présent à chaque fois qu'un ouvrier vient chez nous nous prenons des jours de congés pour être présent, de plus nos faux plafonds sont à changer, nous avons deux enfants nous ne pouvons pas assumer les malfaçons de cette appartement car nous ne jouissons pas correctement de notre location, et ne pouvons pas assumer des travaux (poucier de plâtre peut être changement laine de verre). Donc même si nous devons effectuer Trois mois de préavis c'est bien cher payer, car il y a un mois et demi nous avons demandé de nous reloger et le ar est toujours sans réponse ! donc pour être plus clair sur quelle loi devons nous utiliser pour essayer de réduire notre préavis ?
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betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011
24 févr. 2011 à 10:31
ok
merci
J'ai créé mon auto-entreprise en décembre et perçois plus indemnité chômage possible ou pas ?
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
24 févr. 2011 à 11:09
Non ce n'est pas une perte d'emploi...
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betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011
24 févr. 2011 à 11:13
Bon je crois qu'il nous reste d'essayer la négociation en douceur alors !
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
24 févr. 2011 à 11:38
C'est effectivement la meilleure solution dans votre cas ;-)

Bonne chance !
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betty3170 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 23 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2011
24 févr. 2011 à 11:41
Merci
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