Offre au prix du mandat-blocage de l'agent

Question

Bonjour, 
Nous avons trouvé un bien immobilier par l'intermédiaire d'une agence immobilière, sur lequel nous avons fait les premiers une offre au prix du mandat.

L'agence nous a informé que suite à notre offre il en a reçu plusieurs autres.

Il nous a dit qu'il porterait notre dossier au vendeur qu'à l'unique condition que nous lui donnions notre propre bien à la vente. Nous sommes donc dans une situation de chantage.

Qu'elles sont les recours possible sachant que l'agence peut très bien faire anti-daté une autre offre par les futurs acquéreurs?

Nous n'avons que notre bonne foie, des faits, une copie de l'offre  non contre signé; donc pas grand chose en term juridique.

Cdlt, Marc

moisteff · Answer

eh bien signez le mandat de vente - l'offre sera presentée  et rétractez vous dans la période légale des 7 jours pour le mandat de vente...

moisteff · Answer

et surtout ne signez pas d'exclusivité !

kasom · Answer

Bonjour 

Comme  vous avez les coordonnées du vendeur, vous pouvez l'informer directement par télégramme que suite à la visite du .... vous avez fait une offre aux prix et conditions du mandat à l'agence X en date du ....., que vous vous tenez à sa disposition pour la signature du compromis dès maintenant. 
Précisez également sur ce même télégramme que l'agence vous fait du chantage pour lui présenter cette offre. 

Il est possible de le faire de son domicile à n'importe qu'elle heure .

ce télégramme permettra de dater votre offre avec certitude et il sera ensuite difficile à l'agence de prouver avoir eu une offre antérieure. 
Vous pouvez aussi vous rapprocher très vite d'un avocat spécialiste en droit immobilier si vous voulez "forcer" la vente.

Offre au prix du mandat-blocage de l'agent

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