remboursement loyers impayes

Question

Bonjour, 
mon locataire a quitté l'appartement le 30 Avril 2010, et il a été reloué le 27 juillet 2010, je n'ai pas encore recu la retrocession des loyers après plusieurs relances, normalement il aurait du me remboursé dans les 4 mois après le litige, comment et combien je peux demander de pénalités pour ce retard.
merci de vos conseils
karine

Jessy23 · Answer

Bonjour,

Cela depend ! Qu'avez vous fait comme courrier ? 

Des simples relances ? Une mise en demeure ? 

Car selon le courrier vous ne pouvez pas reclamé comme ca des interets de retard.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Il vous avait donné son préavis ?
Qui courait jusque quand ?

Quels sont les loyers qu'il vous doit ?
Avez vous une clause préavoyant des intérêts de retard dans le bail ?

LAURENT6967 · Answer

Re, 
Je me suis mal exprimée, il ne s'agit pas du locataire qui a respecté tt la procédure et son préavis, 
Cela concerne mon assurance pour loyers impayés, ils me doivent mai juin juillet de loyers soit 922 €, je n'arrive pas à récupérer malgré mes relances simples par mail.
Comment je dois faire pour les pénalités de retard car cela me pose un  problème pour le règlement de mes charges.
Merci
Karine

LAURENT6967 · Answer

re, 
des relances ont été effectuées par téléphone et par mails au cabinet de gerance de mon appartement, c'est l'assurance qui traine.
le cabinet relance lui aussi, en vain
j'ai essaye de les appeler, je dois transiter par mon cabinet de gérance, je souhaite des a présent envoyer un recommandé AR mais avec des informations légales.
cordialement

karine

BarbieTM · Answer

Pour faire votre courrier reco A/R, appuyez vous non pas sur des articles de loi, mais sur votre contrat et les CGV.

LAURENT6967 · Answer

RE,
JE VAIS REVOIR ME CONDITIONS DE CONTRAT
MERCI A VOUS
KARINE

Remboursement loyers impayes

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