Partager maison avec son conjoint

Question

Bonjour, 

suite au décès de mon papa, j'ai décidé d'échanger avec ma mère, mon appartement dont je suis la propriétaire. Ma mère est également propriétaire de sa maison. Moi, je suis d'accord pour revenir habiter dans la maison de mes parents avec mon ami. Le problème c'est que mon ami ne va pas se sentir chez lui mais chez mes parents. Est-ce qu'on peut faire apparaitre mon ami sur un acte notarié sans qu'il ait rien apporté financièrement pour qu'il se sente un peu chez lui ? (en sachant également que si un jour on se sépare, je n'ai pas envie de partager la maison car il n'aura pas apporté un apport financier). C'est peut-être égoïste de ma part mais j'ai pas envie d'être perdante sur ce coup là.
Merci de vos réponses

feloxe · Answer

Non il ne peut pas apparaitre sur l'acte de propriété sans rien payer et si il y apparait il faudra lui donner sa part en cas de séparation

cofidisetsofinco · Answer

Merci de votre réponse mais par exemple si il injecte de l'argent sous forme de crédit pour faire des travaux, est-ce qu'il faudra le notifier quelque part ? 
Aussi, si il injecte de l'argent et si un jour on se sépare il faudra que je lui rembourse le montant de la somme qu'il a mis dans la maison ? alors comment faire pour qu'il se sente chez lui malgré tout.

Merci de vos réponses

cofidisetsofinco · Answer

exact ! il sera logé gratuitement tout en participant aux frais et à rembourser son crédit pour les travaux.
Si vous étiez à ma place, que feriez-vous ?

feloxe · Answer

Honnétement vous parlez de séparation ce qui me fait penser que la relation n'est que passagére.Même si le logement n'est pas a son nom je ne comprends pas pourquoi il ne se sentirait pas chez lui.

cofidisetsofinco · Answer

J'ai pas l'intention de me séparer, mais nous les jeunes nous sommes une génération qui se séparent plus facilement que nos parents. De toute façon, si il y a séparation je ne serai pas la plus perdante mais mon ami qui se retrouvera sans rien et ça, ça lui fait peur car il sait qu'il pourra se retrouver à la porte sans rien.

mario-83 · Answer

moi, je pense que vous allez plonger (vous faire avoir) il risque de se retrouver sans rien ! qu'apporte t-il ? s'il fait des travaux il est quand même loger a l'oeil, non ? bon courage soeur thérésa

cofidisetsofinco · Answer

Question : si vous étiez à la place de mon ami, est-ce que vous voudriez injecter de l'argent pour faire des travaux sachant qu'au final ce bien ne vous appartient pas ????

mario-83 · Answer

tout dépend de la somme a injecter soeur thérésa lol , si je ne paie pas de loyer, pourquoi pas

Actif · Answer

Il y a le "moral" et la "finance". Vous avez bien vu les deux aspects. Mais, à vous lire, actuellement vous vivez dans un appartement qui vous appartient, non ? Votre ami se sentirait donc chez lui chez vous mais plus chez lui chez (anciennement) vos parents ?

Il n'y a pas 36 solutions :
- pour ne pas risquer d'être "perdante", vous êtes seule propriétaire du bien et votre ami vit chez vous. Et il finira bien par s'y faire !
- ou vous partez en location (à vos 2 noms)
- ou vous achetez un autre bien en apportant 50/50, vous cash, lui avec un crédit. Quitte à ce que ce soit plus petit que la maison de vos parents.

Perso, j'aurais un faible pour une des 2 dernières hypothèses. 

On ne peut pas avoir le beurre, l'argent du beurre et le sourire de la crémière...

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