Augmentation de mon loyer

Bonjour,
j'ai reçu de mon propriétaire ma lettre d'augmentation de loyer pour 2011, et je me rends compte qu'il me propose une augmentation de 10% par rapport à l'année 2011. J'ai signé mon bail le 01/12/2001, sur mon contrat, à l'artcle révision du loyer: il est dit: l'augmentation du loyer ne peut excéder la variation de la ùoyenne - sur 4 trimestre - de l'indice national du coût de la construction oublié par l'I.N.S.E.E.
Mon loyer actuel est de 1574.90 euros.
Ma question: combier doit être mon nouveau loyer
merci de me répondre de façon urgente, je n'ai pas régularisé mon augmentation deouis 2 mois.