Compromis non respecté par l'acheteur

Bonjour,
Je suis vendeur d'une maison dont le compromis prenait fin le 31.01.2011. Ayant reçu des nouvelles de l'agence que le 29.01.2011 m'expliquant qu'il y aurait sans doute un retard de 3 semaines suite à dépôt d'un permis de construire tardif (qui aurait du être fait avant le 15.11.2010 comme stipulé sur le compromis) mais dans les faits a été déposé qu'au début janvier. Ayant fait les démarches nécessaires pour obtenir un crédit afin de régulariser le passif de la vente (et oui vendue moins chère que le crédit restant) j'ai demandé des indemnités ne pouvant faire face au crédit actuel et au nouveau crédit . L'agence s'en ait trouvé offusqué alors que mon notaire m'a dit que j'étais dans mon droit et que l'agence défendait corps et âme l'acheteur. Le notaire a proposé 100 euros par jour de retard et essaye de contacter en vain le notaire des acheteurs. A ce jour les dernières nouvelles de l'agence sont que le prêt des acheteurs est accordé et qu'une signature pourra se faire vers le 25 février. L'agence à même menacé en prétendant que les acheteurs vont prendre un avocat au sujet des indemnités demandés. Donc au jour d'aujourd'hui toujours pas de nouvelles et quels sont mes droits ?
Merci pour d'éventuelles réponses.