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Le bruit peut-il être un vice caché

monzoe -  
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour, est ce que le bruit peux faire partie des vices cacher je parle de bruit provenant de la maison d a cote merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
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Non.
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 882
 
réponse trop rapide, si le bruit provient de voisins trop bruyants, ce n'est pas un vice caché
si le bruit provient d'une absence d'isolation phonique et que toutes les pièces de la maison sont concernées, ça peut se discuter ...
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Le défaut doit empêcher l'utilisation du bien dans des conditions normales. Il peut aussi être d'une telle importance que l'acheteur n'aurait pas acquis le bien s'il en avait connu l'existence. (extrait de : https://droit-finances.commentcamarche.com/vie-pratique/guide-vie-pratique/3159-vice-cache-definition-et-garantie-des-vices-caches/ )
Il faudrait vraiment que les bruits empêchent d'habiter la maison. On peut tenter une réparation amiable, mais de là à faire annuler la vente. Ca me parait très discutable. Mais après tout, avec un bon avocat, pourquoi pas ?
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 882
 
Il faudrait vraiment que les bruits empêchent d'habiter la maison

exact, je ne dis pas le contraire ...voyons si monzoe vient voir les réponses et nous en dit plus ...

( ça se raréfie, ceux qui viennent consulter les réponses et donnent la suite ...)
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