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Frais d'agence??

Résolu
david - 5 févr. 2011 à 19:28
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 7 févr. 2011 à 21:37
Bonjour,
il y a quelque mois j'ai visiter un commerce avec une agence et fait une propositon ecrite au vendeur qui a accepter l'offre, le jour du compromis le passif du commerce eté superieur au prix de vente donc signature impossible. De la, le proprietaire vient de mettre son commerce en liquidation, dois -je payer les frais d'agence si je fais une proposition directement au liquidateur?? merci de vos réponses

5 réponses

Réponse 1 / 5
cavapas
5 févr. 2011 à 19:33
non, car l'agence n'a pas été mandatée par le liquidateur le seul maître à bord depuis la liquidation
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Réponse 2 / 5
david
7 févr. 2011 à 12:30
merci pour votre réponse cavapas et marie, par curiosité vous avez déja eu a faire a ce genre de probleme ou vous etes professionnelles en la matiére?
encore un grand merci a vous deux
cordialement David
0
Réponse 3 / 5
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
7 févr. 2011 à 21:31
cavapas a raison,
0
Réponse 4 / 5
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
7 févr. 2011 à 21:37
cavapas a raison,

Oui.
0

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Réponse 5 / 5
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
5 févr. 2011 à 19:34
Bonjour,

Oui.

Le commerce tu le connais grâce à l'agence.

+
-1
cavapas
5 févr. 2011 à 21:01
désolé Marie, l'agence était mandatée par le propriétaire à un prix déterminé, sauf qu'aujourd'hui ce mandat n'a plus lieu d'être par suite de la liquidation judiciaire. Rien ne l'empêche de faire une proposition au liquidateur, l'agence ne pourra en aucun cas demander sa commission qui de plus était déterminée par un prix de vente qui dans le cas de la liquidation n'aura plus rien à voir avec le prix de l'offre. Le vendeur devenant le liquidateur et non le propriétaire.
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