Frais de notaire sur commission d'agence ?
Bonjour,
Je signe lundi un achat d appartement devant le notaire du vendeur . J ai eu peut être l imprudence de ne pas prendre de notaire .
Le prix global (que je paye)comprend la comm. d agence qui sera ensuite reversée par le vendeur à l agence . Mais droits et honoraires sont calcules sur le prix global ce qui revient à payer des droits et honoraires sur la comm ! Le notaire me répond que ça s'est toujours fait comme ça ... Je pense que je ne peux pas lutter mais ça me semble injuste car la comm c'est bien moi qui la paye même si c'est le vendeur qui la reverse à l agence !
Est ce normal ?
Merci à vous
Je signe lundi un achat d appartement devant le notaire du vendeur . J ai eu peut être l imprudence de ne pas prendre de notaire .
Le prix global (que je paye)comprend la comm. d agence qui sera ensuite reversée par le vendeur à l agence . Mais droits et honoraires sont calcules sur le prix global ce qui revient à payer des droits et honoraires sur la comm ! Le notaire me répond que ça s'est toujours fait comme ça ... Je pense que je ne peux pas lutter mais ça me semble injuste car la comm c'est bien moi qui la paye même si c'est le vendeur qui la reverse à l agence !
Est ce normal ?
Merci à vous
1 réponse
-
ModérateurBonjour
Si seul le vendeur a un mandat signé avec l'agence, il est normal que le prix soit indiqué avec les honoraires de l'agence et que vous payiez les frais de notaire dessus .
Si vous aviez un mandat d'achat ou de recherche avec l'AI, les honoraires étant à votre charge, vous pouviez dissocier les deux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...