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bonjour : Si vous pouvez la vendre "occupée", c'est-à-dire que le locataire reste en place, et qu'il changera de propriétaire.
Mais bien sûr, si vous voulez la vendre "libre de toute occupation", il faut attendre la fin du bail, en avertissant le locataire au moins 6 mois à l'avance (prévoir 8 ou 10 mois, c'est plus sûr) et en lui proposant l'achat (car dans un tel cas, il est prioritaire) et en lui indiquant le prix que vous en demandez. Le locataire a deux mois pour réfléchir. S'il ne veut pas acheter, vous faites votre vente normalement. Dès que le locataire a votre lettre de congé, il peut partir dès qu'il trouve quelque chose sans préavis, il doit simplement prendre RV pour l'état des lieux et la remise des clés.
Votre agence vous a incomplètement renseignée.
Mais bien sûr, si vous voulez la vendre "libre de toute occupation", il faut attendre la fin du bail, en avertissant le locataire au moins 6 mois à l'avance (prévoir 8 ou 10 mois, c'est plus sûr) et en lui proposant l'achat (car dans un tel cas, il est prioritaire) et en lui indiquant le prix que vous en demandez. Le locataire a deux mois pour réfléchir. S'il ne veut pas acheter, vous faites votre vente normalement. Dès que le locataire a votre lettre de congé, il peut partir dès qu'il trouve quelque chose sans préavis, il doit simplement prendre RV pour l'état des lieux et la remise des clés.
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