Vendre une maison louée ou résilier le bail ?

christophe - 25 janv. 2011 à 15:09
 christophe - 26 janv. 2011 à 17:25
Bonjour,
J'occupe un logement de fonction, et je suis propriétaire d'une maison, que je loue (bail de 3 ans arrive à expiration 31.12.2011).
Une mutation devrait intervenir prochainement, pour un logement qui ne me plait pas.
J'hésite donc entre deux solutions :
1/ résilier le bail de mes locataires pour placer la maison en vente
2/ vendre ma maison louée
La finalité étant de pouvoir acquérir une maison qui sera ma résidence, ou d'occuper cette fameuse maison louée.
Pour ces deux cas, pouvez vous m'éclairer sur les démarches à respecter, et toute précisions à connaître.
Je vous remercie par avance de votre précieuse aide

1 réponse

Ptite mousse
25 janv. 2011 à 18:42
bonjour ..
fait les démarches tout de suite pour donner congés à tes locataire .. tu as 6mois avant la fin du bail pour le faire en AR mais je te conseillerai de passer par un huissier pour remettre la lettre car il te faut un exemplaire pour chaque locataire et si possible de faire établir le congé par un notaire lui au moins n oubliera rien .car un mot oublié peut rendre ta propre vente caduq et faire repartir des locataire pour 3ans de bail renseigne toi bien !!

bon courage à toi ..
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merci p'tite mousse !
si j'ai bien compris, c'est reparti automatiquement pour 3 ans si cela n'est pas fait comme il faut ?
vous avez une idée du coût de ces actes par huissier et notaire ?
Merci
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