Révision loyer en meublé

Anne Marie -  
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Comment calculer l'augmentation de loyer pour un studio loué en meublé.
Le loyer était de 380 euros au 1er janvier2010.
La valeur de l'indice de référence n'a pas été mentionnée danbs le bail.
Merci de votre réponse

Anne Marie

2 réponses

  1.
    lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Anne Marie, vous n'avez pas répondu à la question implicite de Barbie.....y a t-il une clause de révision du loyer dans votre bail ?
    2
  2. BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 799
     
    Bonjour,

    Si le bail comporte la clause de révision, sans indiquer l'indice, c'est l'IRL qu'il faut prendre en compte.
    0
    1. Anne Marie
       
      Bonsoir et merci pour la réponse
      J'ai bien trouvé l'IRL en fonction des trimestres, mais quelle est la règle de calcul à appliquer sachant que le loyer au 1.1.2010 était de 380 ,€. Quel sera le montant de l'augmentation ? Merci
      0
    2. angelsam Messages postés 3822 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 608
       
      Quand l'indice n'est pas précisé on prend le dernier connu a la date d'effet du bail.
      Quelle est la date d'effet du bail ?, Le 01 012010 ??
      0
    3. Anne Marie
       
      la date d'effet du bail est bien le 1er janvier 2010
      0
    4. angelsam Messages postés 3822 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 608
       
      Au 01 01 2010 le dernier trimestre connu est le 3e trimestre 2009 (paru le 16/10/2009): 117,41
      L'indice du 3e trimestre 2010 est : 118,70

      Ce qui donne: 118,70/117,41 = 1,010987
      380x1,010987 = 384,17 euros (et des poussières...)
      0

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