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Révision loyer en meublé

Anne Marie -  
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,

Comment calculer l'augmentation de loyer pour un studio loué en meublé.
Le loyer était de 380 euros au 1er janvier2010.
La valeur de l'indice de référence n'a pas été mentionnée danbs le bail.
Merci de votre réponse


Anne Marie
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2 réponses

Réponse 1 / 2
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 603
 
Anne Marie, vous n'avez pas répondu à la question implicite de Barbie.....y a t-il une clause de révision du loyer dans votre bail ?
2
Réponse 2 / 2
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 781
 
Bonjour,

Si le bail comporte la clause de révision, sans indiquer l'indice, c'est l'IRL qu'il faut prendre en compte.
0
Anne Marie
 
Bonsoir et merci pour la réponse
J'ai bien trouvé l'IRL en fonction des trimestres, mais quelle est la règle de calcul à appliquer sachant que le loyer au 1.1.2010 était de 380 ,€. Quel sera le montant de l'augmentation ? Merci
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angelsam Messages postés 3829 Statut Membre 1 607
 
Quand l'indice n'est pas précisé on prend le dernier connu a la date d'effet du bail.
Quelle est la date d'effet du bail ?, Le 01 012010 ??
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Anne Marie
 
la date d'effet du bail est bien le 1er janvier 2010
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angelsam Messages postés 3829 Statut Membre 1 607
 
Au 01 01 2010 le dernier trimestre connu est le 3e trimestre 2009 (paru le 16/10/2009): 117,41
L'indice du 3e trimestre 2010 est : 118,70

Ce qui donne: 118,70/117,41 = 1,010987
380x1,010987 = 384,17 euros (et des poussières...)
0

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