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Révision loyer en meublé

Anne Marie - Modifié par Anne Marie le 25/01/2011 à 15:01
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 25 janv. 2011 à 18:07
Bonjour,

Comment calculer l'augmentation de loyer pour un studio loué en meublé.
Le loyer était de 380 euros au 1er janvier2010.
La valeur de l'indice de référence n'a pas été mentionnée danbs le bail.
Merci de votre réponse


Anne Marie
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
25 janv. 2011 à 18:07
Anne Marie, vous n'avez pas répondu à la question implicite de Barbie.....y a t-il une clause de révision du loyer dans votre bail ?
2
Réponse 2 / 2
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
25 janv. 2011 à 15:45
Bonjour,

Si le bail comporte la clause de révision, sans indiquer l'indice, c'est l'IRL qu'il faut prendre en compte.
0
Anne Marie
25 janv. 2011 à 17:18
Bonsoir et merci pour la réponse
J'ai bien trouvé l'IRL en fonction des trimestres, mais quelle est la règle de calcul à appliquer sachant que le loyer au 1.1.2010 était de 380 ,€. Quel sera le montant de l'augmentation ? Merci
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
25 janv. 2011 à 17:36
Quand l'indice n'est pas précisé on prend le dernier connu a la date d'effet du bail.
Quelle est la date d'effet du bail ?, Le 01 012010 ??
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Anne Marie
25 janv. 2011 à 17:40
la date d'effet du bail est bien le 1er janvier 2010
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
25 janv. 2011 à 18:04
Au 01 01 2010 le dernier trimestre connu est le 3e trimestre 2009 (paru le 16/10/2009): 117,41
L'indice du 3e trimestre 2010 est : 118,70

Ce qui donne: 118,70/117,41 = 1,010987
380x1,010987 = 384,17 euros (et des poussières...)
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