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SOS caution personnelle pour pret immobilier

GR1262 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 24 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2011 - 24 janv. 2011 à 15:51
 Germain - 21 mars 2011 à 11:53
Bonjour,
pouvez m'indiquer quel est le montant maximum de caution personnelle qu'une banque puisse prendre pour garantir un prêt immobilier. J'ai obtenu un prêt de 215 000 € par le biais d'une SCI familiale, ma femme et moi sommes porteur de parts à hauteur de 80 %, ma belle mère de 10% et mon cousin de 10 %.
Il a été calculé par des cautions à hauteur de 50 000 € chacun pour ma belle mère et mon cousin, 77 000 € pour mon épouse et 180 000 € pour moi même.
Ce calcul est-il abusif et quand pensez vous ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Germain
24 janv. 2011 à 16:59
Chacun de vous aurait pu être caution à hauteur de 215000 euros ! Je ne vois pas de calcul abusif ici.
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galions
20 mars 2011 à 17:21
attention à ne pas surprotéger les banques (beurre, argent du beurre, crémière) et pourquoi ne pas demander une caution 1 million d'euros ?
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Germain
21 mars 2011 à 11:53
Quand je dis que le calcul n'est pas abusif, je dis défendable devant les tribunaux. Il y a plusieurs années, il existait encore des cautions illimitées qui ont dues être refaites avec un montant donné car jugées excessives par le législateur. Ce serait le cas avec un million d'euros, la caution serait donc nulle et la banque le sait. La remarque de galions ne tient donc pas la route.
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Réponse 2 / 2
GR1262 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 24 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2011
24 janv. 2011 à 17:06
merci
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