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Révision loyer

colii Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2011 - 23 janv. 2011 à 20:29
colii Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2011 - 23 janv. 2011 à 21:30
Bonjour,

en date du 17 janvier 2011 j'ai reçu une lettre de mon propriétaire m'informant d'une révision de mon loyer.
or , dans mon contrat de bail il est stipulé que la révision doit s'effectuer tous les 1er aout.
dès le mois de février mon loyer est donc augmenté (550 HORs charges X 0.09% IRL au 1er trimestre 2010) et je lui dois en plus les 6 mois de loyer augmentés depuis le 1er aout que je n'ai pas payé. (soit 30 euros)

a t'il le droit de réviser mon loyer seulement maintenant en prenant en compte la date du 1er aout?

j'espère avoit été claire dans mes explications.
en attente d'une réponse.
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3 réponses

Réponse 1 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
23 janv. 2011 à 20:43
bonsoir , il en a parfaitement le droit , et il peut remonter 5 ans en arrière , c est la loi .
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Réponse 2 / 3
colii Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2011
23 janv. 2011 à 21:05
autre question,

il me demande de payer une régularisation de charges.
il me demande de régler des charges allant d'aout 2009 à juin 2010 sachant qu'il mon propriétaire depuis aout 2010 (sa mère est notre ancienne propriétaire).
p: soit en dit en passant aucun nouveau bail n'a été conclu avec lui !
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Réponse 3 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
23 janv. 2011 à 21:20
tout est en règle , ce n est pas parce que le proprio a changé que le bail change , il reste comme avant !
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colii Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 23 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2011
23 janv. 2011 à 21:30
il a le droit de me réclamer des charges sachant que ce n'était pas lui le propriétaire durant cette période ??
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