Achat maison-le proprio refuse faire travaux
RIRI
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Bonjour,
Nous devons signer le contrat d'achat d'une maison ancienne prochainement mais le propriétaire ne veut pas faire les travaux exigés par la mairie (aménagement d'une place de parking). Dois je signer le contrat de vente en ajoutant une clause l'obligeant à réaliser les travaux et une clause l'obligeant à payer la taxe qui est due en cas de non réalisation des travaux ou dois-je attendre sachant que je dois libérer l'appartement que je loue.
Nous devons signer le contrat d'achat d'une maison ancienne prochainement mais le propriétaire ne veut pas faire les travaux exigés par la mairie (aménagement d'une place de parking). Dois je signer le contrat de vente en ajoutant une clause l'obligeant à réaliser les travaux et une clause l'obligeant à payer la taxe qui est due en cas de non réalisation des travaux ou dois-je attendre sachant que je dois libérer l'appartement que je loue.
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1 réponse
Bonsoir
Dois je signer le contrat de vente
vous parlez bien du compromis ?
Si oui, vous pouvez effectivement demander le rajout de clauses suspensives stipulant l'engagement du vendeur à faire les travaux
donc avant de signer, perlez en avec votre notaire, pas celui du vendeur ...
d'un autre côté, vous pouvez négocier avec le vendeur de prendre les travaux à votre charge en négociant le prix , s'il refuse, vous vous déterminez en connaissance de cause ....
Dois je signer le contrat de vente
vous parlez bien du compromis ?
Si oui, vous pouvez effectivement demander le rajout de clauses suspensives stipulant l'engagement du vendeur à faire les travaux
donc avant de signer, perlez en avec votre notaire, pas celui du vendeur ...
d'un autre côté, vous pouvez négocier avec le vendeur de prendre les travaux à votre charge en négociant le prix , s'il refuse, vous vous déterminez en connaissance de cause ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
arrrgggghhhhhhhhhh !!!!
Une question: ces travaux, vous étiez informés avant de signer le compromis ? ils sont abordés dans le compromis ?
vous signez l'acte, un seul moyen de vous en sortir à mon avis ( car une foi le vendeur envolé avec ses sous, difficile de lui faire appliquer les éventuelles clauses rajoutées dans l'acte ) :
Une foi les documents signés et que vous avez les clés, avant que le notaire ne remette le prix de la vente au vendeur, vous lui demandez de bloquer une partie de la somme en provisions pour le paiement de ces taxes .....
mais pour bien rédiger le document, rapprochez vous d'un avocat spécialiste du droit immobilier