Caution retenue pour réparations

djae -

Bonjour,

Je souhaiterai savoir si mon propriétaire peut me retenir sur ma caution des réparations. En l'etat je suis restée 3 ans dans un appartement qui était neuf. Deux carreaux sont un peu habimés.
Je vous remercie par avance pour vos réponses

djae

1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Modérateur
Oui bien sur, les retenues sur votre dépôt de garantie doivent en revanche être justifiées par un devis ou une facture.

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1. djae
  
  merci beaucoup, mais ne peut-on pas parler d'usure normale dans ce cas là car les deux carreaux habimés sont à peine visible et c'est à l'échelle du mm2.
  Y a t-il une loi qui permette de determiner les usures normales?
  
  Merci!
  Djae
  
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2. lbigaret Modérateur
  
  Des carreaux ne s'usent pas vraiment dans le temps, sauf éventuellement en extérieur. Ici ce sont probablement des petits chocs qui donc ne pourront jamais êtres intégrés dans ce qu'on appelle la vétusté.
  Il pourrait en être autrement d'une fêlure qui peut être occasionnée par le travail du bâti....dans ce cas ce ne pourrait être imputé au locataire.
  
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Caution retenue pour réparations

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