Obligation locataire

Bonjour,
Propriétaire indivis d'une maison en location, le locataire vient de partir après son préavis de 3 mois; une semaine avant la fin du préavis,il avise l'agence gérant cette location d'un dégât des eaux dû au gel de 2 radiateurs à son absence d'une durée de 2 jours, la chaudière aurait disjonctée suite à une coupure de courant; lors de l'état des lieux l'installation (récente car chaudière de 1 an et 3 mois) n'a pu être vérifiée car il avait vidangé toute l'installation. Quel recours avons-nous?