loyer gratuit Résolu

Question

Bonjour, 
je fais les démarches pour un prêt immobilier, la banque me demande mes charges actuelles, si je dis que je suis logé à titre gratuit, un forfait de 300 € pour le loyer est pris en compte par la banque, est-ce exact ?

GERDAN · Answer

Bonjour,
Si vous faites un prêt immobilier pour la résidence principale, le loyer fictif est sans objet. Le loyer fictif, n'est pas une généralité, c'est une pratique interne à la banque, je connais une  banque qui le pratique pour mieux évaluer le risque.

mamiegwada · Answer

le prêt immobilier que je demande concerne une maison en Métropole que j'ai l'intention de louer pendant un an ou deux car ma résidence principale est une location en Guadeloupe, est-ce-que le forfait de 300 € s'applique pour la banque qui vérifie ma capacité de remboursement du prêt même si je dis que je suis logée gratuitement ? Cordialement.

GERDAN · Answer

Bonjour,
La solution pour vous, est de justifier un revenu locatif futur par une attestation d'une agence immobilière qui s'ajoutera à vos revenus actuels
Quand vous déclarez être logé à titre gratuit, vous ne pouvez pas empêcher la banque de vous compter un loyer fictif. elle est libre d'établir ses propres règles en terme d'appréciation du risque.

mamiegwada · Answer

merci pour votre réponse, je vais faire faire cette attestation. Cordialement. Mamie Gwada

Loyer gratuit

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