Retenus sur dépot de garanties après-coup

Bonjour,

Je suis en litige actuellement avec mon propriétaire. Depuis le 31/08/10, il ne m'a pas rendu ma caution de 680 euros. Pire, il me facture des réparations farfelues (notamment de la peinture) ce qui fait que je devais rajouter en plus de l'argent (100 euros).
Je lui ai envoyé une lettre de contestation pour lui indiquer que la peinture n'avait pas à être refaite avec preuves à l'appui.
Je viens de recevoir sa réponse : il ne me facture plus les frais de peinture, mais à la place il m'a trouvé autre chose, parce qu'il "a relu le procès verbal de l'huissier" et qu'il a relevé de nouvelles choses à me reprocher.
Tout ça sent la mauvaise fois à plein nez, puisque comme il ne peut plus me facturer la peinture, il me trouve autre chose... En plus sans devis...
Et il ose en plus maintenant me réclamer 50% des frais d'huissier alors qu'auparavant non ! Je vous signale juste que l'huissier est venu à la propre initiative du propriétaire sans que j'en sois prévenu, je n'ai d'ailleurs jamais refusé l'état des lieux contradictoire. Je n'ai donc pas à les payer.

Ma question est :
Est-ce qu'il a le droit de me réclamer des réparations qui n'apparaissaient pas sur sa première lettre ? Si oui, il peut donc faire ça plusieurs fois...
Je vais prendre rendez-vous demain chez un conciliateur de justice, mais j'aimerai savoir un peu avant, pour me rassurer parce que ces histoires commencent sérieusement à me chauffer...

Merci et bonnes fêtes de fin d'année !
Guillaume