Problèmes avec locataires
Séléna
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à des étudiantes.
Etant pour un an à l'étranger, j'essaie de gérer l'appartement de loin.
Juste avant mon départ, elles m'ont signalé des souris dans l'appartement (les locataires précédents ne m'avaient jamais signalé de souris auparavant): j'ai donc acheté avant mon départ des tapettes à souris. Mais voila quatre mois plus tard il y en a encore. Est ce à moi de m'en occuper ou aux locataires?
De plus, une des locataires a un lit en mezzanine qui est "mal fixé", mais lors de l'état des lieux ni elle ni moi n'avions remarqué cela. J'essaie de trouver quelqu'un pour réparer (pour pas trop cher), j'ai trouvé une personne mais elle n'a pas été disponible pour l'instant pour le faire. Est ce cependant à moi de réparer cela?
Pour ces raisons, la locataire s'est permise de ne pas me payer la moitié du loyer de ce mois. Je suppose qu'elle n'a pas le droit de faire cela. Quel recours puis-je utiliser?
Merci d'avance pour vos réponses.
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue à des étudiantes.
Etant pour un an à l'étranger, j'essaie de gérer l'appartement de loin.
Juste avant mon départ, elles m'ont signalé des souris dans l'appartement (les locataires précédents ne m'avaient jamais signalé de souris auparavant): j'ai donc acheté avant mon départ des tapettes à souris. Mais voila quatre mois plus tard il y en a encore. Est ce à moi de m'en occuper ou aux locataires?
De plus, une des locataires a un lit en mezzanine qui est "mal fixé", mais lors de l'état des lieux ni elle ni moi n'avions remarqué cela. J'essaie de trouver quelqu'un pour réparer (pour pas trop cher), j'ai trouvé une personne mais elle n'a pas été disponible pour l'instant pour le faire. Est ce cependant à moi de réparer cela?
Pour ces raisons, la locataire s'est permise de ne pas me payer la moitié du loyer de ce mois. Je suppose qu'elle n'a pas le droit de faire cela. Quel recours puis-je utiliser?
Merci d'avance pour vos réponses.
A voir également:
- Problèmes avec locataires
- Modèle note d'information aux locataires - Guide
- Location avec cuisine équipée droit locataire ✓ - Forum Immobilier
- Vente appartement avec locataire handicapé - Forum Louer un logement
- Comment avoir de l'électricité entre 2 locataires ? - Forum Louer un logement
- Linky coupure entre 2 locataires - Forum Consommation
1 réponse
bonjour : Un locataire n'a pas le droit de ne pas payer l'intégralité du loyer quelque soit la raison.
De plus, s'il y a un problème à la fixation du lit mezzanine, c'est peut être des vis à serrer. A moins qu'ils soient montés dessus à plusieurs et qu'ils aient fait les c... et donc dégradé.
Une étudiante est assez facilement disponible, surtout celles qui sont en FAC et qui sont souvent au logement. Elle invente peut-être un bobard pour payer moins cher.
Vous pouvez lui dire ou écrire qu'elle n'a aucun droit de ne pas payer le loyer en totalité et qu'elle se met hors la loi en procédant ainsi. Et qu'elle veuille bien se mettre à jour avant poursuites avec frais à sa charge.
Il faudrait que la personne que vous avez trouvée prenne contact directement avec elle pour voir le problème.
De plus, s'il y a un problème à la fixation du lit mezzanine, c'est peut être des vis à serrer. A moins qu'ils soient montés dessus à plusieurs et qu'ils aient fait les c... et donc dégradé.
Une étudiante est assez facilement disponible, surtout celles qui sont en FAC et qui sont souvent au logement. Elle invente peut-être un bobard pour payer moins cher.
Vous pouvez lui dire ou écrire qu'elle n'a aucun droit de ne pas payer le loyer en totalité et qu'elle se met hors la loi en procédant ainsi. Et qu'elle veuille bien se mettre à jour avant poursuites avec frais à sa charge.
Il faudrait que la personne que vous avez trouvée prenne contact directement avec elle pour voir le problème.
La législation juridique et financière évolue en permanence...