LOCATION PARTIE HABITATION PRINCIPALE

Question

Bonjour, 
Bonjour, 
Je suis en train d'acheter 2 appartements qui sont situés sur le meme palier, 1 mur les sépare je les achéte en tant que residence principale. Au départ je souhaitais abattre le mur pour en faire 1 seul appartement mais après reflexion il me semble plus judicieux de louer en meublé 1 des 2 apparts afin de financer une partie de l'acquisition  ce qui m'améne à me poser certaines questions :
Puis je déclarer ça comme location d'une partie de mon habitation principale ?
Puis je le faire en tant que location meublée : interêts et inconvénients ?
Sur le plan fiscal de quoi serai je redevable y a t-il des charges inhérents à cette location meublée qui sont déductibles....dois je supporter la taxe d'habitation,?
Est-il plus intéressant de le louer vide? 
Il y a surement d'autres questions auxquelles je n'ai pas pensé !!!!!!
D'avance merci pour vos réponses

flocroisic · Answer

Puis je déclarer ça comme location d'une partie de mon habitation principale ? 
non puisqu'il ne s'agit pas d'1 meme appartement ( au niveau cadastre )

Puis je le faire en tant que location meublée : interêts et inconvénients ? 
bien sur que vous pouvez

Sur le plan fiscal de quoi serai je redevable y a t-il des charges inhérents à cette location meublée qui sont déductibles....dois je supporter la taxe d'habitation,? 
pas de déduction à moins de faire un bilan ( comptabilité très poussée )
taxe d'hab : ça dépend  si locasion saisoniaire, à étudiant , si vous  vous en gardez la jouissance ...

au  vu du nombre de question,  vous feriez mizux de voir un conseiller fiscal

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