Achat bien commercial

Bonjour, nous avons acheter un camping en 2009, et depuis nous voudrions que le proprietaire des murs, fasse des travaux important, l'ectricité du camping n'est pas conforme et cela nous crer des court jus , nous avons deja changer 2 disjoncteurs a nos frais et nos residents rouspettes car sa disjoncte tout le temps , que faire aidez nous nous sommes dans l'impasse, nous lui payons un loyer sans soucis, mais il ne veut rien faire a t-il des obligations envers nous, merci pour votre reponse.