Préavi location.

Bonjour,
Nous avons eu de gros soucis avec nos voisins (présent dans l'immeuble depuis 2 ans) qui ne respect pas les parties communes (poubelle pendant des semaines sur le palier, terrasse remplie de meubles en ruines, ne font pas le ménage pour ramasser les tonnes de poils de leur chien Etc) et qui font énormément de bruit (musique tellement à fond que tout les voisins s'en plaignent, cris, insultes TOUT LES JOURS). A bout de nerfs mon conjoint à appeler la police,suite à un fond sonore aussi important que celui d'un concert, qui a "parlé" à notre voisine pour que cela cesse. En rentrant, son conjoint et venu à ma porte pour me menacer. Bref! Après avoir expliqué tout ces problèmes au propriétaire, celui ci a vaguement agit, sans plus.
Nous avons donc décidé après, 8 ans passé dans cet appartement non meublé, de déménager.
Nous venons de trouver un nouvel appartement (libre le 1er janvier), et nous avons envoyé notre préavi le 1er decembre. Notre propritaire actuel avait dit qu'il chercherai un nouveau locataire pour diminuer notre préavi....sauf que dans les faits ce n'est pas le cas, il ne bouge pas le petit doigt (même si de notre coté nous cherchons de nouveaux locataires). Nous aimerions savoir si de part ce contexte particulier un préavi de un mois peut etre demandé?