Résiliation d'un bail d'un studio meublé

Question

Bonjour, 

Nous voudrions mon compagnon et moi même donner notre congé à notre bailleur. Le bail a été signé en février 2009 et nous avons plusieurs questions : 

1) quelle sera la durée du préavis ? et quand ce dernier débutera-t-il ?
2) où puis-je trouver un modèle de lettre fiable ?
3) Si nous trouvons un locataire pret à reprendre la location du studio cela change-t-il quelque chose quant au dédit ? et quoi ?

Merci de bien vouloir me répondre rapidement

Actif · Answer

1) 1 mois s'il est bien mentionné dans le bail que vous louez un meublé.
    début = date de réception du recommandé (obligatoire) par le bailleur


2) j'sais pas, mais quelque chose comme "date + Nous soussignés X et Y (noms, prénoms, date de naissance + adresse) vous donnons par la présente congé du logement situé à ...  que nous louons depuis le ... + signature" est suffisant

3) Oui. Si le locataire est accepté par le bailleur, vous ne réglez le loyer que jusqu'à la date du début du bail par le nouveau et non jusqu'à la fin du mois de préavis.

Résiliation d'un bail d'un studio meublé

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